新北市泰山區明志路二段136巷36號4F/13F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 28.7 萬/坪 × 51.43 坪
權狀坪數51.43 坪
主建物27.98 坪
公設比35.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.43 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 同榮段 584 地號
價格拆解
成交總價1,448 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,308 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
明志路二段中位 29.8
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 4%比泰山區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-09-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.43 坪 31.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-03-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 31.8 萬/坪總 1,750 萬 2020-09-10 6F/13F 2房2廳2衛 · 51.43 坪 28.8 萬/坪總 1,450 萬 2015-09-20 3F/13F 4房2廳2衛 · 51.43 坪 26.3 萬/坪總 1,350 萬 2013-12-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 45.56 坪 26.8 萬/坪總 1,220 萬 2013-06-04 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.43 坪 26.4 萬/坪總 1,355 萬 2013-01-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 20.4 萬/坪總 1,208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。