新北市中和區中山路二段327巷1號

2015-03-16 實價登錄成交明細

成交總價 12,750 萬 45.4 萬/坪 × 280.7 坪

權狀坪數280.7 坪

主建物202.02 坪

公設比21.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 280.7 坪

└ 主建物 202.02 坪

└ 公設等 78.68 坪

土地持分 60.04 坪

0 坪280.7 坪

土地坐落 健康段 64 地號

成交總價12,750 萬

扣車位後房價12,750 萬

單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪

本筆成交 45.4

本棟中位 45.4

中山路二段中位 42.8

中和區 2015 年中位 39.5

比本棟中位高 0%比中山路二段中位高 6%比中和區 2015 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,550 萬

貸款（8 成）10,200 萬

每月月付382,133 元

30 年總利息3,557 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。