新北市板橋區篤行路一段16之7號
2017-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,771 萬 44.2 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物21.22 坪
公設比51.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 26.94 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 大同段 413 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,771 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,511 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 30.5
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 45%比篤行路一段中位 高 53%比板橋區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,209 萬
每月月付45,287 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：1.權利人共二人。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-10-23 3F/14F 3房2廳1衛 · 34.49 坪 37.7 萬/坪總 1,300 萬 2018-12-13 13F/14F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 28.5 萬/坪總 930 萬 2014-11-20 3F/14F 3房1廳1衛 · 34.49 坪 34.2 萬/坪總 1,180 萬 2014-08-02 8F/14F 2房1廳1衛 · 33.44 坪 28.7 萬/坪總 960 萬 2014-03-21 3F/14F 3房1廳2衛 · 34.49 坪 30.5 萬/坪總 1,050 萬 2013-11-27 10F/14F 2房2廳1衛 · 33.44 坪 28.7 萬/坪總 960 萬 2013-07-15 11F/14F 2房1廳1衛 · 32.59 坪 27.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。