新北市土城區清水路261巷5弄1號
2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 24 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物24.62 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 24.62 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 清水段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 40.6
清水路中位 38.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 41%比清水路中位 低 37%比土城區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友母子特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。