新北市汐止區南陽街252號2F/6F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 15.6 萬/坪 × 220.61 坪
權狀坪數220.61 坪
主建物161.06 坪
公設比21.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 220.61 坪
└ 主建物 161.06 坪
└ 公設等 59.55 坪
土地持分 45.7 坪
0 坪220.61 坪
土地坐落 環河段 723 地號
價格拆解
成交總價3,430 萬
扣車位後房價3,430 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
南陽街中位 25.5
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比南陽街中位 低 39%比汐止區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。