新北市五股區中興路一段179巷2號
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 67 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物49.06 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 37.44 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 中興段 1226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
中興路一段中位 29.1
五股區 2025 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 130%比五股區 2025 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,750 萬
+1%
2026 年推估3,787 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建:三樓、四樓頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。