新北市三重區仁愛街280號2F/14F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 4.6 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物28.17 坪
公設比39%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 26.11 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪54.28 坪
土地坐落 仁愛段 2075 地號
價格拆解
成交總價248 萬
扣車位後房價248 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
仁愛街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比仁愛街中位 低 88%比三重區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等之間交易內含一個坡道平面車位。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。