新北市三重區集英路128號5F/7F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 43.4 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物20.57 坪
公設比34.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 富貴段 694 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 46.9
集英路中位 43.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 7%比集英路中位 高 1%比三重區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有機車車位乙位.
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。