新北市新店區溪園路365之11號7F/14F
2025-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 67.7 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物14.4 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 51.3
溪園路中位 49
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 32%比溪園路中位 高 38%比新店區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,530 萬
+0%
2026 年推估1,527 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2021-11-23 14F/14F 2房2廳1衛 · 22.62 坪 60.1 萬/坪總 1,360 萬 2021-09-14 3F/14F 2房1廳1衛 · 22.62 坪 51.3 萬/坪總 1,160 萬 2021-03-07 4F/14F 2房2廳1衛 · 22.62 坪 53.4 萬/坪總 1,208 萬 2019-08-21 5F/14F 2房1廳1衛 · 22.62 坪 37.1 萬/坪總 840 萬 2017-06-20 5F/14F 2房1廳1衛 · 22.62 坪 35.4 萬/坪總 800 萬 2015-05-29 4F/14F 2房2廳1衛 · 22.62 坪 52.6 萬/坪總 1,190 萬 2015-01-12 14F/14F 3房2廳1衛 · 22.62 坪 57.9 萬/坪總 1,310 萬 2013-01-10 7F/14F 2房1廳1衛 · 22.62 坪 43.2 萬/坪總 977 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。