新北市三重區元信三街33號1F/9F
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 47.7 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物19.44 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 17.64 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 仁信段 5 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 42.5
元信三街中位 43
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 12%比元信三街中位 高 11%比三重區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,770 萬
+8%
2026 年推估1,919 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-26 8F/9F 2房1廳1衛 · 39.39 坪 48.9 萬/坪總 1,925 萬 2024-12-29 7F/9F 3房2廳1衛 · 39.39 坪 51.8 萬/坪總 2,040 萬 2019-11-26 3F/9F 3房2廳1衛 · 25.39 坪 40.2 萬/坪總 1,020 萬 2019-10-27 2F/9F 3房1廳1衛 · 25.39 坪 40.5 萬/坪總 1,028 萬 2019-10-27 1F/9F 2房2廳1衛 · 44.56 坪 44.1 萬/坪總 1,587 萬 2019-10-27 4F/9F 3房1廳1衛 · 39.39 坪 40.9 萬/坪總 1,278 萬 2019-10-14 6F/9F 3房1廳1衛 · 39.39 坪 41.3 萬/坪總 1,288 萬 2019-09-22 5F/9F 3房2廳1衛 · 31.91 坪 42.1 萬/坪總 1,208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。