新北市樹林區田尾街10之2號12F/12F
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 43 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物17.68 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 北園段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 40.8
田尾街中位 41.3
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 5%比田尾街中位 高 4%比樹林區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,260 萬
+1%
2026 年推估1,273 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-15 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 41 萬/坪總 1,393 萬 2024-06-16 4F/12F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 46.4 萬/坪總 1,552 萬 2024-06-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 44.4 萬/坪總 1,492 萬 2024-05-21 3F/12F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 43 萬/坪總 1,260 萬 2024-04-27 8F/12F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 39.8 萬/坪總 1,356 萬 2024-04-27 5F/12F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 39.4 萬/坪總 1,345 萬 2024-03-31 6F/12F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 39.8 萬/坪總 1,356 萬 2024-01-20 10F/12F 2房1廳1衛 · 37.08 坪 39.3 萬/坪總 1,343 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。