新北市土城區廣興街59巷5號11F/12F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 26.8 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物25.68 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 瑞興段 748 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
廣興街中位 33.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比廣興街中位 低 21%比土城區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。