新北市五股區成泰路二段91巷23號3F/17F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.4 萬/坪 × 57.04 坪
權狀坪數57.04 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.04 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪57.04 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 167-14 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.4
成泰路二段中位 26.2
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 18%比成泰路二段中位 低 30%比五股區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。