新北市瑞芳區明燈路三段136巷9號4F/4F
2019-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.5 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物23.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 23.93 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 明燈段 367 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.1
明燈路三段中位 14.7
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 低 17%比明燈路三段中位 低 15%比瑞芳區 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+36%
2026 年推估407 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易包括未登記之建物在內
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。