新北市蘆洲區長安街313巷18號8F/9F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 44.3 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物31.73 坪
公設比6.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 光華段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 36.7
長安街中位 31.8
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 21%比長安街中位 高 39%比蘆洲區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。