新北市中和區景平路989巷6號9F/22F
2018-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 34.3 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物19.04 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 橋和段 8-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 40.9
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 16%比景平路中位 低 25%比中和區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,080 萬
+29%
2026 年推估1,391 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-29 10F/22F 2房1廳1衛 · 25.46 坪 55 萬/坪總 1,400 萬 2025-10-22 3F/22F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 55.4 萬/坪總 1,410 萬 2025-01-13 5F/22F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 58.1 萬/坪總 1,480 萬 2023-05-17 17F/22F 3房2廳2衛 · 30.68 坪 48.7 萬/坪總 1,495 萬 2023-02-27 15F/22F 3房2廳2衛 · 31.46 坪 45 萬/坪總 1,415 萬 2022-09-02 14F/22F 3房2廳2衛 · 35.21 坪 47.1 萬/坪總 1,660 萬 2021-01-24 15F/22F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 46 萬/坪總 1,170 萬 2020-10-08 10F/22F 3房2廳2衛 · 31.46 坪 14.3 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。