新北市中和區泰和街44巷26之1號

2019-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 990 萬 38.2 萬/坪 × 25.89 坪

權狀坪數25.89 坪

主建物25.89 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 25.89 坪

└ 主建物 25.89 坪

土地持分 9.06 坪

0 坪25.89 坪

土地坐落 中和段 345 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 38.2

泰和街中位 40.2

中和區 2019 年中位 43.6

比本棟中位高 0%比泰和街中位低 5%比中和區 2019 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交990 萬

+27%

2026 年推估1,259 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）198 萬

貸款（8 成）792 萬

每月月付29,672 元

30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。