新北市土城區金城路三段32巷6號9F/14F
2022-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 48.2 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物17.53 坪
公設比24.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 金城段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 43.9
金城路三段中位 34.6
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 10%比金城路三段中位 高 39%比土城區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,330 萬
+11%
2026 年推估1,483 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-27 5F/14F 3房1廳1衛 · 27.59 坪 45.3 萬/坪總 1,250 萬 2015-11-30 1F/14F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 43.9 萬/坪總 1,650 萬 2015-11-30 2F/14F 3房1廳2衛 · 27.59 坪 40.6 萬/坪總 1,120 萬 2014-09-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 28.9 萬/坪總 1,190 萬 2013-11-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 27.59 坪 35.5 萬/坪總 980 萬 2012-11-15 1F/14F 2房2廳2衛 · 37.59 坪 44.7 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。