新北市汐止區湖前街43巷5號7F/7F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 45.1 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物22.24 坪
公設比18.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 金龍段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
湖前街中位 28.7
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比湖前街中位 高 57%比汐止區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。