新北市汐止區水源路一段123號5F/5F
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 25.8 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物27.02 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 智興段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
水源路一段中位 33.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比水源路一段中位 低 23%比汐止區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。