新北市汐止區長青路210巷104號

2021-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,205 萬 16 萬/坪 × 75.39 坪

權狀坪數75.39 坪

主建物44.53 坪

公設比29.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 75.39 坪

└ 主建物 44.53 坪

└ 公設等 30.86 坪

土地持分 29.88 坪

0 坪75.39 坪

土地坐落 長青段 95 地號

價格拆解

成交總價1,205 萬

扣車位後房價1,205 萬

單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 16

長青路中位 23.2

汐止區 2021 年中位 33.3

比本棟中位高 0%比長青路中位低 31%比汐止區 2021 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,205 萬

+29%

2026 年推估1,560 萬

以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）241 萬

貸款（8 成）964 萬

每月月付36,115 元

30 年總利息336 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；

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看新北市汐止區長青路210巷104號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。