新北市蘆洲區光復路53號
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,136 萬 64.5 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物23.3 坪
公設比29.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 正義段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.5
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 58%比蘆洲區 2015 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。