新北市蘆洲區九芎街41號6F/7F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 24.3 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物35.03 坪
公設比18.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 35.03 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 光華段 1506 地號
價格拆解
成交總價1,152 萬
扣車位後房價1,152 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 36.8
九芎街中位 33.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 34%比九芎街中位 低 28%比蘆洲區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。