新北市板橋區中正路216巷150弄4號
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 50.4 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物39.79 坪
公設比7.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 39.79 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 大庭段 1183-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
中正路中位 43.2
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 17%比板橋區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,450 萬
+3%
2026 年推估2,521 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。