新北市土城區金城路三段101巷2號10F/14F
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 49.3 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物20.72 坪
公設比14%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 延和段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 35.2
金城路三段中位 34.6
土城區 2024 年中位 53.8
比本棟中位 高 40%比金城路三段中位 高 42%比土城區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,330 萬
-6%
2026 年推估1,253 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2022-12-04 12F/14F 3房2廳1衛 · 26.99 坪 48.5 萬/坪總 1,310 萬 2017-07-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 26.99 坪 34.1 萬/坪總 920 萬 2017-05-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 26.99 坪 31.3 萬/坪總 845 萬 2013-11-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 26.99 坪 35.2 萬/坪總 950 萬 2013-05-06 13F/14F 3房1廳2衛 · 26.99 坪 27.3 萬/坪總 737 萬 2013-02-02 10F/14F 3房2廳1衛 · 26.99 坪 29.5 萬/坪總 796 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。