新北市新店區安祥路109巷3弄66號
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 29.6 萬/坪 × 69.5 坪
權狀坪數69.5 坪
主建物46.33 坪
公設比12.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.5 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 79.24 坪
0 坪79.24 坪
土地坐落 香坡段 76 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價2,058 萬
扣車位後房價2,058 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
安祥路中位 22.8
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 30%比新店區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。