新北市汐止區樟樹二路67之1號6F/15F
2025-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 61.3 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物10.38 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 43.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 42%比樟樹二路中位 高 68%比汐止區 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,290 萬
+3%
2026 年推估1,324 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-06 12F/15F 2房1廳1衛 · 24.76 坪 59.6 萬/坪總 1,280 萬 2024-09-29 13F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 59 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-04 3F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 59 萬/坪總 1,250 萬 2024-06-16 8F/15F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 57.9 萬/坪總 1,230 萬 2024-04-07 9F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 57.3 萬/坪總 1,220 萬 2018-03-04 15F/15F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 44 萬/坪總 983 萬 2018-02-09 14F/15F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 42.7 萬/坪總 980 萬 2017-12-30 3F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 41.6 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。