新北市土城區福祥街54巷2號3F/5F
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 33.4 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物35.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 員福段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
福祥街中位 32.3
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 高 3%比土城區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,275 萬
-1%
2026 年推估1,267 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。