新北市三峽區大同路196號15F/16F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.5 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物29.03 坪
公設比14.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 安溪段 1387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 26.4
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 30%比大同路中位 低 13%比三峽區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物有滲漏水位置在浴室周遭、房間冷氣口邊緣。賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。權利人登記2人
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。