新北市新店區安康路二段118之13號6F/14F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 49 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物23.14 坪
公設比30.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 民安段 801 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 38.2
安康路二段中位 35.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 28%比安康路二段中位 高 39%比新店區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-06-16 3F/14F 3房1廳2衛 · 39.09 坪 38.4 萬/坪總 1,500 萬 2025-04-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 46.6 萬/坪總 1,820 萬 2020-08-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 37.1 萬/坪總 1,450 萬 2020-02-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 35.1 萬/坪總 1,370 萬 2018-11-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 35.3 萬/坪總 1,380 萬 2013-12-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 38.2 萬/坪總 1,492 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。