新北市汐止區茄苳路72巷7號5F/7F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 46.5 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物20.57 坪
公設比14.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 崇德段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
茄苳路中位 27.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 高 72%比汐止區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。