新北市樹林區保安街一段18號5F/5F
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 28.2 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物29.35 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 樹新段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
保安街一段中位 27
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比保安街一段中位 高 4%比樹林區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+33%
2026 年推估1,148 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔間套房
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。