新北市新店區寶橋路235巷3號7F/8F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,235 萬 25 萬/坪 × 169.39 坪
權狀坪數169.39 坪
主建物116.02 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 169.39 坪
└ 主建物 116.02 坪
└ 公設等 53.37 坪
土地持分 21.56 坪
0 坪169.39 坪
土地坐落 寶元段 273 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,235 萬
扣車位後房價4,235 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 29.5
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 15%比寶橋路中位 低 45%比新店區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）847 萬
貸款（8 成）3,388 萬
每月月付126,928 元
30 年總利息1,181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。