新北市新店區安康路二段55之1號
2019-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 46.4 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物36.95 坪
公設比7.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪42.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
安康路二段中位 35.4
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 高 31%比新店區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,958 萬
+18%
2026 年推估2,308 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。