新北市三芝區淡金路二段87巷1號9F/12F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.8 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物6.6 坪
公設比60%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 茂長段 435 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.9
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2026 年中位 14.5
比本棟中位 低 11%比淡金路二段中位 低 13%比三芝區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。