新北市八里區文心街115之1號
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.7 萬/坪 × 50.68 坪
權狀坪數50.68 坪
主建物31.69 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.68 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪50.68 坪
土地坐落 大崁段 126 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
文心街中位 28.6
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比文心街中位 低 21%比八里區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。