新北市三重區重安街13巷40號2F/5F

2020-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 420 萬 13.4 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物24.46 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 24.46 坪

└ 公設等 6.93 坪

土地持分 8.85 坪

0 坪31.39 坪

土地坐落 集美段 110-2 地號（共 4 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 28

重安街中位 39.3

三重區 2020 年中位 43.1

比本棟中位低 52%比重安街中位低 66%比三重區 2020 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交420 萬

+35%

2026 年推估568 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2017-10-01 3F/5F 0房0廳0衛 · 31.39 坪 28 萬/坪總 880 萬 2013-09-27 1F/5F 1房1廳1衛 · 31.39 坪 79.6 萬/坪總 2,500 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

重安街75巷18號 70.9 萬/坪重安街60號 37.6 萬/坪重安街75巷20號 29.6 萬/坪重安街53巷5號 54.1 萬/坪重安街22號 51 萬/坪重安街53巷7號 53.7 萬/坪重安街15之1號 48.4 萬/坪重安街75巷6號 34.9 萬/坪重安街67號 38.4 萬/坪重安街21號 53.9 萬/坪重安街50號 39.3 萬/坪重安街29巷3號 52.4 萬/坪重安街98號 35 萬/坪重安街132號 32.6 萬/坪

看新北市三重區重安街13巷40號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。