新北市永和區中正路275號12F/12F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,052 萬 38.8 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物18.24 坪
公設比19.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 安樂段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 53.5
中正路中位 47.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 27%比中正路中位 低 19%比永和區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,530 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。