新北市新店區中興路一段24號15F/20F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 54.1 萬/坪 × 68.68 坪
權狀坪數68.68 坪
主建物39.36 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.68 坪
└ 主建物 39.36 坪
└ 公設等 29.32 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪68.68 坪
土地坐落 文山段 439 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 47.6
中興路一段中位 47.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 14%比中興路一段中位 高 15%比新店區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。