新北市板橋區民族路69巷2弄8之1號2F/5F
2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 304 萬 14.9 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
主建物15.37 坪
公設比15.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 中山段 1644-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
民族路中位 53
板橋區 2014 年中位 39.9
比民族路中位 低 72%比板橋區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。