新北市新店區中興路三段205巷7弄8號5F/5F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 39.5 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物28.34 坪
公設比7.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 寶強段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 41.2
中興路三段中位 57.9
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 低 4%比中興路三段中位 低 32%比新店區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。