新北市三峽區大學路85號9F/15F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 28.8 萬/坪 × 19.64 坪
權狀坪數19.64 坪
主建物7.79 坪
公設比53.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.64 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪19.64 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 27.3
大學路中位 29.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 5%比大學路中位 低 3%比三峽區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。