新北市板橋區大明街20巷9弄8之3號
2019-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 32.2 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物27.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 27.02 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 亞東段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
大明街中位 39.6
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比大明街中位 低 19%比板橋區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+28%
2026 年推估1,117 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。