新北市三重區正義北路6號
2025-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 12.6 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
主建物13.19 坪
公設比7.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 德新段 495 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 36.8
正義北路中位 44.9
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 低 66%比正義北路中位 低 72%比三重區 2025 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交180 萬
+3%
2026 年推估185 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。