新北市三重區後竹圍街171號3F/7F
2018-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 41.8 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物20.02 坪
公設比34.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 永德段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.2
後竹圍街中位 36.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 1%比後竹圍街中位 高 14%比三重區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,420 萬
+45%
2026 年推估2,055 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。