新北市中和區中正路708之1號
2018-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 59.9 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物34.01 坪
公設比15.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 34.01 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
中正路中位 39.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 51%比中和區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,410 萬
+28%
2026 年推估3,086 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 676 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。