新北市板橋區金門街31巷24號1F/13F
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 509 萬 38.3 萬/坪 × 13.3 坪
權狀坪數13.3 坪
主建物8.82 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.3 坪
└ 主建物 8.82 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪13.3 坪
土地坐落 篤行段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 34
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 13%比金門街中位 高 32%比板橋區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交509 萬
+28%
2026 年推估650 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）407 萬
每月月付15,255 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-15 1F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 36.5 萬/坪總 485 萬 2023-03-10 5F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 40.1 萬/坪總 590 萬 2020-05-18 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 34 萬/坪總 500 萬 2019-11-24 7F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 31.9 萬/坪總 470 萬 2017-02-19 2F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 29.8 萬/坪總 438 萬 2015-11-13 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 34 萬/坪總 500 萬 2015-08-20 1F/13F 1房1廳1衛 · 13.3 坪 35.3 萬/坪總 470 萬 2013-08-06 13F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 30 萬/坪總 441 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。