新北市汐止區宜興街40巷7弄10號
2016-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,316 萬 35.9 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物32.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 32.47 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 福興段 2474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
宜興街中位 31.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比宜興街中位 高 13%比汐止區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。