新北市永和區保福路二段25號6F/7F

2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,360 萬 43.5 萬/坪 × 31.27 坪

權狀坪數31.27 坪

主建物22.22 坪

公設比22.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 31.27 坪

└ 主建物 22.22 坪

└ 公設等 9.05 坪

土地持分 4.92 坪

0 坪31.27 坪

土地坐落 永平段 214 地號

成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪

本筆成交 43.5

本棟中位 40

保福路二段中位 50.4

永和區 2017 年中位 49.6

比本棟中位高 9%比保福路二段中位低 14%比永和區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）272 萬

貸款（8 成）1,088 萬

每月月付40,761 元

30 年總利息379 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。