新北市蘆洲區長樂路56之1號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 51.1 萬/坪 × 115.57 坪
權狀坪數115.57 坪
主建物101.54 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 115.57 坪
└ 主建物 101.54 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 33.74 坪
0 坪115.57 坪
土地坐落 正義段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
長樂路中位 41
蘆洲區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比長樂路中位 高 25%比蘆洲區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,900 萬
+3%
2026 年推估6,089 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。